群墅环绕、顶冠航头【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
这么优越的居住格局在整个上海都十分稀缺◆◆★，类似的仅有【浦东星河湾】和【瑞仕半岛璟庭】。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）★★★◆★■：抢抓优质房源盘机遇■◆★■!
上海陆家嘴锦绣澜湾,3月房价◆■■:48361元/平方米◆■■◆■,位于浦东航头商圈,楼盘地址是航圆路航鹤路交叉口◆★■■◆,占地面积68725.90平方米◆◆■■,拥有普通住宅 70年产权
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对比“理想·家”中包含近百项人性关爱设计的社区景观人居标准体系，陆家嘴锦绣澜湾更是做到了满满的人性化细节。
【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇◆★★★◆■!从进入社区的第一步开始，童车■■、轮椅等带轮子的生活用车都可以缓坡平坦进入。在社区内部，景观台阶一侧一定会有坡道，随时“见阶见坡”，缓坡入户无障碍。
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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型★■◆、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用■★◆、收益和依法处分的权利。房地产交易形式■■★◆：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）★■■■、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）■■、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资★■■◆■：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权★★■★◆★：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后■◆，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的◆◆★，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如◆★★★◆■，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证■★◆★★◆，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解■★◆，有助于购房者和投资者做出明智的决策。
灵动布局和行列兵营布局的最根本的差别，是对土地的使用效率是否极致化◆★◆■■■。行列兵营布局是追求土地的经济效益最大化【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）■■◆■■★：抢抓优质房源盘机遇!，在满足各项规范的基础上，建设最多的住宅建筑★◆。灵动布局则不同，是牺牲了一定的经济性★★、追求空间艺术的美感。在空间艺术美感的同时★◆◆◆★■，由于牺牲了一定土地的经济性■◆■，对建筑的间距★■◆★、日照和通风情况都会有较大的提升。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）★◆■：抢抓优质房源盘机遇★★◆★!
设计不同长度和路线的跑步系统，各取所需，互不干扰◆■■◆，同时配备LED夜跑光源，在健康的同时保障安全。
与这种模式相对应的是标准“行列式”或者★★“兵营式”的楼栋排布★■◆★，虽然更节省用地◆■◆★★，但给人感觉就比较呆板和生硬。
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上图是陆家嘴锦绣澜湾春季社区室外◆◆■★、在1.5米高度的通风矢量图和动态图。图上颜色代表风速，红色最优，深蓝色基本【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）■◆■：抢抓优质房源盘机遇★★■★■!静止◆★■◆◆◆；动态图中箭头代表流动方向◆◆。从中可以看到◆◆■，每栋楼的东南向基本都有优良的通风速度区域，保证社区和风徐徐★■■。
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△世贸湖滨花园周边别墅环绕【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）◆■★■★■：抢抓优质房源盘机遇!
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再对比看一下航头板块其他楼盘，周边有小高层住宅区★◆★、自建房和产业园区，整个城市空间界面相对更加拥挤■■◆★，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!视线日照等方面也相对更加不利，周边居住环境不佳。
错位布局和超大楼间距带来的另外一个优势，就是小区整体风环境优越。结合三面环水和滨水绿带形成的小区微环境，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇◆★★★!不但使得居住条件优越，更有“风生水起◆◆”◆■★、生机勃勃的美好社区底蕴。
从规划来说，本项目最难得可贵的是，项目的周边都是成片的低层低密度别墅社区◆★■◆。俯瞰出去★■■◆■，就如同身处一个巨大的城市公园之中。在整个航头板块中，是“唯一”一个在低密度别墅区中的小高层社区★■◆◆。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）◆■◆■◆★：抢抓优质房源盘机遇◆◆◆!
下图中灰域是日照时间小于1小时的区域；红域是日照时间1-2小时的区域；黄域是日照时间2-3小时的区域★■；绿【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!域是日照时间3-4小时的区域；湖蓝域是日照时间4-5小时的区域；深蓝域是日照时间5-6小时的区域◆★■■■；紫域是日照时间大于6小时的区域。从中可以看出全年平均90%以上时间能够完全覆盖阳光■■◆★■。
有别于其他小区的健身设施◆◆■★■◆，独出心裁的设计实心球场地，乒乓球台，仰卧起坐■■◆、立定跳远场地，跳绳及引体向上等空间，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!结合上海中考体测项目，打造最新最潮最实用的健身空间。
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知识教育和景观相融合，结合感官训练，促进孩子身心自然的发展，观察探索周围的一切■◆。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
陆家嘴锦绣澜湾的东★◆、北、西三侧有着最大近32米宽的河道水景和滨水公园。整条水系如同一条“玉腰带”一般环绕社区，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!远离城市道路，工业厂房，将城市的噪音，废气干扰隔绝在外。
在灵动布局的基础上，陆家嘴锦绣澜湾楼栋间距超大、日照和景观视线的条件都十分优秀★★◆◆★。
以森境之美★■◆■★，造林趣社区。融合草坪电影◆★★★■，鲜氧露营等等，演绎当下潮流时尚景观空间。
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终于理解三代之内有案底不能考公的规定了◆◆!这案例真一针见血啊~
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陆家嘴锦绣澜湾这种周边别墅环绕的居住格局非常少见，如少量的高端楼盘，在金桥区域，单价约15万的世贸湖滨花园和碧【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!云尊邸的高层住宅——群墅环绕，顶冠周边。
得益于周边都是低层别墅的无遮挡，再加上社区楼栋采用了■■“坐北朝南★◆★★◆、灵动布局”的模式，整体空间上十分活跃和生动。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电线小时热线）：抢抓优质房源盘机遇■■◆★★!
